Le marché locatif boosté par l’été : une dynamique forte aux Sables-d’Olonne !

Un marché locatif saisonnier sous tension

Pendant la période estivale, la demande pour les locations de courte durée est au plus haut. Résidences secondaires, meublés de tourisme, studios en centre-ville… Tout se loue, et parfois même plusieurs mois à l’avance. De nombreux propriétaires choisissent de rentabiliser leur bien via la location saisonnière, notamment sur des formats meublés et tout équipés. La rentabilité est attractive et le risque de vacance locative reste faible.

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Étudiants et jeunes actifs : une demande croissante à la rentrée

Dès la fin août, le marché locatif bascule vers une autre catégorie de locataires : les étudiants, les apprentis ou les jeunes actifs, à la recherche de logements accessibles, souvent proches de la gare, des établissements scolaires ou du centre-ville.

Les studios, T1 ou petits T2 sont très prisés. Ce type de bien représente une vraie opportunité pour les investisseurs recherchant un rendement régulier et une gestion simplifiée.

📍 À découvrir :

• Studio à 2 pas de la plage de Tanchet – Idéal saisonnier ou étudiant

• Appartement T2 historique à La Chaume – charme et cachet pour un placement patrimonial

Des résidences gérées pour investir l’esprit tranquille

Vous cherchez un investissement clé en main, sans les contraintes de gestion ? Les résidences gérées, avec bail commercial et rentabilité garantie, sont idéales. Elles attirent aussi bien les vacanciers que les étudiants ou jeunes couples.

📍 Coup de cœur investisseurs :

• T3 meublé en résidence "Les Grands Rochers" – Plage de Sauveterre : bail commercial en cours, revenus locatifs annuels de 6 818 €, terrasse privative, proche mer et nature.

Vous êtes propriétaire ? Pensez aussi à notre service syndic

Pour valoriser et entretenir durablement votre patrimoine, notre agence propose également un service de syndic de copropriété, en plein essor. Transparence, réactivité et proximité sont nos engagements.

📎 À lire : Syndic de copropriété : confiance et réactivité

Et parce qu’un bon investissement passe aussi par une gestion rigoureuse : L’importance de l’état des lieux lors d’une location

Un projet d’investissement locatif ou de mise en location ? Parlons-en !

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