Ces quartiers des Sables-d’Olonne où il fait bon vivre même en plein été
Fraîcheur, verdure et ventilation naturelle : des critères qui comptent
Les températures élevées ne sont plus l’exception. Les acquéreurs recherchent désormais des logements capables de conserver un certain confort, même en été. Parmi les critères les plus observés :
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orientation nord-ouest,
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présence de végétation ou d’arbres à proximité,
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bonne circulation de l’air,
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extérieurs ombragés,
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bonne isolation,
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proximité de l’océan ou d’espaces verts.
Et ça tombe bien : certains quartiers des Sables-d’Olonne offrent ces avantages naturels.
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La Chaume : quartier historique au charme authentique, bien exposé au vent d’ouest, avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre qui conservent la fraîcheur.
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Le secteur de Tanchet : en bord de plage, entre mer et pinède, il bénéficie de la ventilation maritime et d’un cadre verdoyant.
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La zone entre la gare et Ylium : plus résidentielle, elle dispose de maisons avec grands terrains et de nombreux espaces arborés qui atténuent les effets de la chaleur.
📅 Nous vous parlions déjà de l’importance des extérieurs dans un précédent article
Acheter en pensant au climat : un pari gagnant
De plus en plus, les acquéreurs privilégient des logements conçus pour offrir un bon confort d’été. Un appartement traversant, un studio ombragé ou une maison avec jardin arboré séduisent davantage… et se négocient souvent au prix.
C’est également un argument de taille pour les vendeurs : mettre en avant les atouts thermiques de son bien peut faire la différence dès la rentrée.
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Les investisseurs ne sont pas en reste : les locations estivales ou à l’année avec terrasse ombragée, cour végétalisée ou bonne ventilation naturelle sont très recherchées.
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Trois biens à visiter cet été
Voici quelques exemples de biens actuellement proposés par notre agence qui allient emplacement, charme… et confort estival :
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Un studio niché au cœur d’une pinède, à deux pas de la plage de Tanchet. L’ombre des arbres et la proximité de la mer en font un parfait pied-à-terre → Voir le bien
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Un T2 dans une bâtisse historique à La Chaume, aux murs épais et à la ventilation naturelle idéale pour les fortes chaleurs → Voir le bien
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Une maison à rénover avec grand terrain arboré, entre Ylium et la gare, offrant un bel espace extérieur et un cadre paisible → Voir le bien
Envie d’un logement tempéré toute l’année ? Parlons-en !
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien agréable à vivre été comme hiver, notre équipe Century 21 Bleu Marine aux Sables-d’Olonne est à votre écoute.
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