CENTURY 21 Bleu Marine
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4 pièces - 81,85 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 939

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
216 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.85 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité. Olonne-sur-Mer, quartier de la Belle Noue. Votre agence Century 21 Immobilier vous propose une maison de plain-pied d'une surface habitable de 81.85 m² (97.31 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 386 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à bois, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter cet ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une pergola et d'un abri de jardin.
Le terrain, entièrement clos et arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Surface terrain : 386 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Séjour - cuisine (42,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 972 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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