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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,32 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1055

287 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.32 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Située en plein cœur de La Chaume, à deux pas des quais, découvrez ce superbe appartement T2 de 41,32 m² niché dans l'une des plus anciennes bâtisses du quartier. Cet immeuble historique, datant du XVII siècle, appartenait autrefois à l'armateur Servanteau. Alliant charme de l'ancien et modernité, ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En achetant cet appartement, vous devenez propriétaire d'une véritable part du patrimoine chaumois. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (28,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue piétonne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges de copropriété : 640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

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