CENTURY 21 Bleu Marine
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5 pièces - 117,83 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 1069

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
175 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.83 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

EXCLUSIVITÉ À OLONNE SUR MER MAISON DE PLAIN-PIED DANS LE QUARTIER DE LA FRÉMONDIÈRE
DPE classé B grâce à une pompe à chaleur neuve et des travaux d'amélioration énergétique réalisés (toiture et ouvertures récentes)!
Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 117 m², située dans le quartier recherché de la Frémondière. Ce bien, sur un terrain de 659 m², offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche des commodités.
Caractéristiques de la maison :
Hall d'entrée accueillant
Cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle
Arrière-cuisine et cellier pour un rangement optimisé
Salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille
Véranda, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année
Trois chambres confortables pour toute la famille
Dégagement, salle d'eau et WC séparés
Deux garages viennent compléter ce bien, offrant espace de rangement supplémentaire et stationnement sécurisé.
Une maison à fort potentiel dans un quartier calme et prisé.
N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Arriére cuisine (10,1 m2)
    • Véranda (24,7 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
    • Garage (26,9 m2)
    • Garage (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2023

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