CENTURY 21 Bleu Marine
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5 pièces - 117,83 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 1069

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
179 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.83 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

EXCLUSIVITÉ OLONNE-SUR-MER
Quartier de La Frémondière Maison de plain-pied avec DPE B.
Confort, efficacité énergétique et cadre de vie agréable !
Située dans le quartier recherché de la Frémondière, cette maison de plain-pied de 117 m² offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et calme, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Ses atouts principaux :
DPE B grâce à une pompe à chaleur neuve, toiture et ouvertures récentes
Terrain de 659 m², parfaitement entretenu
Maison de plain-pied : idéale pour tous les profils, sans escaliers à gérer
Côté intérieur :
Hall d'entrée accueillant
Cuisine indépendante, pratique et conviviale
Arrière-cuisine + cellier pour un rangement facilité
Salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda
Trois chambres confortables
Salle d'eau, WC indépendant, dégagement
Côté pratique :
Deux garages, parfaits pour le stationnement sécurisé ou le stockage
Possibilité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins
Quartier calme, résidentiel et très recherché, à quelques minutes du centre d'Olonne-sur-Mer et des plages.
Une maison à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Les Sables d'Olonne pour en savoir plus et planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Arriére cuisine (10,1 m2)
    • Véranda (24,7 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
    • Garage (26,9 m2)
    • Garage (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/03/2025

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