CENTURY 21 Bleu Marine
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1 pièce - 23,84 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 1097

113 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
182 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.84 m2 - CHATEAU D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

EXCLUSIVITÉ Le Château d'Olonne
Résidence L'Estran Studio meublé avec terrasse face à l'océan.
Vue mer, piscine et sérénité en bord de côte !
Votre agence Century 21 Immobilier Les Sables d'Olonne vous propose ce charmant studio meublé de 23,84 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence recherchée avec deux piscines.
Agencement fonctionnel :
Hall d'entrée
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse
Salle de bains
WC indépendant
Idéal pour :
Investissement locatif saisonnier
Résidence secondaire au bord de l'Atlantique
Ou encore un pied-à-terre les pieds dans l'eau
Les + :
Vue dégagée sur l'océan
Résidence sécurisée avec 2 piscines
Accès direct à la mer, proche pistes cyclables et sentiers côtiers
Une opportunité rare à saisir pour profiter pleinement du littoral vendéen.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 23,8 m2
  • Surface habitable : 23,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour - cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 366 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 198
  • Charges courantes par an : 1708,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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