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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,80 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1165

464 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 443000€
175 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.8 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Bel appartement rénové en plein centre-ville.
Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative
Salle de bain indépendante
Un bureau pour le télétravail ou les études
Garage fermé dans la résidence, un vrai plus en centre-ville
Localisation privilégiée, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville, dans un cadre à la fois pratique et confortable !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,9 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (0,9 m2)
    • Séjour - cuisine (26,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Garage
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 3756,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2023

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