CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1295

334 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
201 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 226 m².
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
WC indépendant
Cuisine aménagée et équipée
Salon-séjour lumineux, exposé plein sud avec poêle à bois
À l'étage :
Palier desservant trois chambres
Salle de bains
WC indépendant
Les plus :
Garage
Pergola
Jardin clos idéal pour les beaux jours
Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur calme et agréable, à proximité des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salon-séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 981 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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