Maison à vendre 4 pièces - 89,52 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
Ref : 1300
245 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Maison à vendre. Proximité immédiate des marais.
Au cœur d'un charmant village.
Votre agence Century 21 Immobilier vous propose cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des marais.
D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison se compose de :
Une cuisine,
Un séjour avec cheminée,
Un dégagement,
Deux chambres,
Un bureau (pouvant faire office de troisième chambre),
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un cellier.
Le tout est édifié sur une parcelle de 178 m².
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant personnaliser leur intérieur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21 dès aujourd'hui !
Au cœur d'un charmant village.
Votre agence Century 21 Immobilier vous propose cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des marais.
D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison se compose de :
Une cuisine,
Un séjour avec cheminée,
Un dégagement,
Deux chambres,
Un bureau (pouvant faire office de troisième chambre),
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un cellier.
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Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant personnaliser leur intérieur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,5 m2
- Surface habitable : 89,5 m2
- Surface terrain : 178 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,0 m2)
- Séjour (31,8 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Cellier (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1769,0 € et 2393,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
