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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 46,68 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1302

199 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186500€
195 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 46.68 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Situé au 2ème étage, cet appartement de 2 pièces aux Sables d'Olonne offre une surface habitable de 47 m². Vous profiterez d'un séjour-cuisine de 21 m², d'une salle d'eau et d'un coin nuit. La mezzanine de 14 m² ajoute un espace supplémentaire pour vous détendre ou travailler. L'appartement est en état habitable sans travaux, vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE est de classe D. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité des commerces et restaurants à quelques minutes à pied. La marina et le port sont également à deux pas, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Un arrêt de bus est situé à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (21,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (14,0 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Coin nuit (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre 2019 et velux 2023 Convecteurs 2023 Plaque cuisson 2024

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2022

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