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2 pièces - 46,80 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1337

185 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 172200€
206 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 46.8 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité.
Les Sables-d'Olonne, quartier de La Chaume.
Votre agence Century 21 Immobilier vous propose, au sein d'une petite résidence, un appartement de 46.80 m², situé au 2 et dernier étage.
Il se compose de :
Un espace cuisine ouvert sur le séjour,
Un dégagement,
Une salle d'eau, WC indépendant,
À l'étage : une mezzanine pouvant servir de couchage ainsi qu'une chambrette.
Atouts :
Emplacement privilégié : commerces, port, commodités et transports à proximité immédiate.
Cet appartement se prête idéalement à un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur du quartier typique de La Chaume.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (21,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (14,0 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Coin nuit (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre 2019 et velux 2023 Convecteurs 2023 Plaque cuisson 2024
  • Charges de copropriété : 970 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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