CENTURY 21 Bleu Marine
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347 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1362

840 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
241 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Century 21 vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 11 appartements avec locataires en place, situé entre le Port et le Remblai des Sables d'Olonne. Édifié sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier se compose de 11 appartements tous loués, assurant une rentabilité immédiate : 3 studios, 6 appartements T2, un T3 et un spacieux T4 au dernier étage. Ses atouts supplémentaires ? Une agréable cour commune avec abri vélos et espace vert, un véritable plus pour les locataires. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'immeuble et certains appartement, offrant un beau potentiel d'optimisation et de valorisation du bien. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et évolutif !

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Vue globale

  • Surface totale : 347 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6109 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24117kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8260,0 € et 11260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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