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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,01 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 1393

266 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
216 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.01 m2 - CHATEAU D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Emplacement idéal à proximité des commerces et des commodités, dans une rue au calme, pour cet appartement édifié sur deux niveaux. A l'étage, vous accèderez par un balcon sur une entrée dans un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de chaussée, une salle d'eau avec coin nuit ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez de plus d'une terrasse spacieuse. Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon-séjour (13,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Coin nuit (8,1 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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