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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 116,76 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1397

333 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
216 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 116.76 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Les Sables-d'Olonne, quartier du centre-ville. Votre agence Century 21 Immobilier vous propose un appartement d'une surface de 116,76 m², anciennement occupé dans le cadre d'une activité libérale. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, celui-ci accueille déjà plusieurs professions libérales en activité. Ce bien est idéal pour exercer votre activité professionnelle ou, éventuellement, pour être réhabilité en habitation. Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 116,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,9 m2)
    • Accueil (17,8 m2)
    • WC 1 (2,9 m2)
    • Salle d'attente 1 avec placard (12,2 m2)
    • Salle de stockage (22,3 m2)
    • Cabinet, pièce de visite (11,3 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Débarras (3,6 m2)
    • Cabinet, pièces de visite 2 (38,5 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1428 €
  • Charges de copropriété : 753,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 3013,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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