CENTURY 21 Bleu Marine
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3 pièces - 68,88 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1476

380 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
229 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.88 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité. Les Sables d'Olonne, quartier du centre-ville et proximité immédiate de la gare à pied. Votre agence Century 21 immobilier vous propose un appartement type trois d'une surface de 68.88 m² habitables, situé au premier étage avec ascenseur comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée et séjour donnant sur balcon de 11,90 m², deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Un garage au sous-sol complète cet appartement. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des commerces, commodités et transports, accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (6,4 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1280 €
  • Charges de copropriété : 789,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 789,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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