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3 pièces - 52,01 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 1528

262 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 247000€
234 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.01 m2 - CHATEAU D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité Century 21. Situation privilégiée, à deux pas des commerces et commodités, dans une rue calme, pour cet appartement atypique réparti sur deux niveaux.
À l'étage, accessible par un balcon, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le rez-de-chaussée offre une salle d'eau avec coin nuit et une buanderie, apportant un espace complémentaire fonctionnel.
Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien aux multiples atouts, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon-séjour (13,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Coin nuit (8,1 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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