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Maison à vendre 4 pièces - 89,70 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 1542

419 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 398000€
maison à vendre - 4 pièces - 89.7 m2 - CHATEAU D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Construction idéalement située à proximité immédiate de la plage de Tanchet, dans un environnement recherché des Sables-d'Olonne.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces du quotidien tels que le Super U Château d'Olonne, tout en bénéficiant du cadre agréable du littoral.
Cette maison neuve développe 90 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort optimal pour la vie de famille ou les séjours en bord de mer.
La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et aux volumes généreux, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir.
À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, complété par un garage individuel.
Entièrement équipée (hors cuisine), la maison bénéficie d'un chauffage au sol et de prestations soignées mêlant parquet et carrelage, assurant confort et modernité en toute saison.
En optant pour cette construction neuve, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (41,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Garage (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Menuiseries double vitrage
  • Porte électrique de garage
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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