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Maison à vendre 4 pièces - 126,74 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 1578

449 995 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
238 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 126.74 m2 - CHATEAU D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Idéalement située aux Chateau d'Olonne cette maison 4 pièces offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien avec fort potentiel d'évolution. Proche des commodités, des plages et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte vendéenne.
L'atout majeur de ce bien réside dans ses grandes perspectives de réagencement intérieur selon vos besoins. Le terrain offre également des options intéressantes pour créer un espace extérieur personnalisé (jardin, terrasse, piscine). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (12,8 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Cellier (17,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Dégagement (17,2 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Véranda (16,7 m2)
    • Véranda (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tapisserie 1 an Iso 2ans PAC 2 ans DV 14 ans SDE 10 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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