Maison à vendre 5 pièces - 110,30 m2 CHATEAU D OLONNE - 85
Ref : 1588
266 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Château d'Olonne - Quartier des nouettes
Votre agence Century 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne vous présente à la vente cette maison 4 chambres.
Cette maison n'attends plus qu'une rénovation visuelle intérieure à votre gout.
En effet de nombreux travaux ont déjà été faits récemment :
- Isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur, installation d'un poêle dans le salon.
Elle se compose au rez-de-chaussée du salon, de la cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que la chaufferie/buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage vous retrouverez trois belles chambres de 14m² et une salle d'eau.
En extérieur, un patio couvert de 30m² et deux dépendances peuvent être transformés en jardin ou stationnement.
Il est également possible en plus de ce bien d'acquérir un ou plusieurs garages de 30m² attenants à la maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez notre agence Century 21 Bleu Marine au 02.52.20.34.03 ou venez à notre rencontre en agence au 5 cours Louis Guédon, 85100 Les Sables d'Olonne.
Votre agence Century 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne vous présente à la vente cette maison 4 chambres.
Cette maison n'attends plus qu'une rénovation visuelle intérieure à votre gout.
En effet de nombreux travaux ont déjà été faits récemment :
- Isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur, installation d'un poêle dans le salon.
Elle se compose au rez-de-chaussée du salon, de la cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que la chaufferie/buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage vous retrouverez trois belles chambres de 14m² et une salle d'eau.
En extérieur, un patio couvert de 30m² et deux dépendances peuvent être transformés en jardin ou stationnement.
Il est également possible en plus de ce bien d'acquérir un ou plusieurs garages de 30m² attenants à la maison.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140,3 m2
- Surface habitable : 110,3 m2
- Surface terrain : 160 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Escalier (4,0 m2)
- Patio (30,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation extérieure, pompe à chaleur, poêle à bois.
- Taxe foncière : 1467 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
