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Maison à vendre 4 pièces - 97,44 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 1769

375 200 €

Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
Prix hors honoraires: 355000€

272 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 4 pièces - 97.44 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine

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Description

Olonne Sur Mer, proximité immédiate des Sables d'Olonne. Maison d'une surface de 97,44 m² habitables (loi carrez) comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, dégagements, deux chambres et salle d'eau/wc. A l'étage un palier desservant une chambre, salle de bains et wc indépendant. Un cellier , parking et garage avec mezzanine complètent cette maison. Jardin clos sans vis-à-vis. Très bon état général.

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Vue globale

Surface totale : 97,4 m²
Surface habitable : 97,4 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (23,7 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Buanderie (4,0 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit peint
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 287,56 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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