566 m² L ILE D OLONNE - 85

L'ÎLE-D'OLONNE TERRAIN À BÂTIR 566 M² DIVISION POSSIBLE MARAIS ET PISTES CYCLABLES.

Exclusivité L'Île-d'Olonne.

Une belle opportunité pour construire ou investir !

Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'environ 566 m², idéalement situé à L'Île-d'Olonne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des marais, des pistes cyclables et de la nature.

Avec une largeur d'environ 21,34 mètres et une profondeur d'environ 24,67 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour réaliser un projet immobilier.

UN TERRAIN POUR CONSTRUIRE VOTRE FUTURE MAISON.

D'une superficie d'environ 566 m², ce terrain permet d'imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

La parcelle est située en zone UC du Plan Local d'Urbanisme.

Le terrain est également libre de constructeur, vous laissant la possibilité de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre future maison.

UN POTENTIEL DE DIVISION : UN VÉRITABLE ATOUT POUR UN INVESTISSEUR.

Autre avantage majeur de cette parcelle : une division du terrain est possible.

Cette configuration ouvre la porte à différents projets immobiliers et peut notamment intéresser un investisseur à la recherche d'une opération de valorisation foncière.

Il est ainsi possible d'étudier, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, la division de la parcelle afin de réaliser plusieurs projets de construction.

Une opportunité intéressante pour envisager notamment un projet patrimonial, la construction de logements destinés à la location ou encore une opération de revente après division et construction.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ.

L'un des autres atouts de ce terrain réside dans son environnement.

Vous bénéficiez de la proximité immédiate des marais de l'Île-d'Olonne, véritable écrin naturel offrant un cadre agréable au quotidien.

Les pistes cyclables permettent également de profiter pleinement du secteur et de rejoindre facilement les différents villages, les plages et les Sables-d'Olonne à vélo.

Un environnement particulièrement adapté aux amoureux de la nature, aux familles et à tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du littoral vendéen.

UN EMPLACEMENT ENTRE NATURE ET LITTORAL.

L'Île-d'Olonne bénéficie d'une situation recherchée au cœur du pays des Olonnes.

Vous profitez d'un environnement préservé tout en restant à quelques minutes des Sables-d'Olonne, des plages, des commerces et des services.

La présence des pistes cyclables renforce encore l'attractivité du secteur pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.

LES ATOUTS DU TERRAIN

Environ 566 m²
Largeur : environ 21,34 m
Profondeur : environ 24,67 m
Terrain à bâtir
Zone UC du PLU
Libre de constructeur
Division possible
Potentiel intéressant pour un investisseur
Proximité immédiate des marais
Pistes cyclables à proximité
À quelques minutes des Sables-d'Olonne et du littoral

Que vous souhaitiez construire votre future maison dans un environnement privilégié ou étudier une opération de division et de valorisation foncière, ce terrain offre de nombreuses possibilités.
Une opportunité à découvrir rapidement à L'Île-d'Olonne !

Contactez votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, son potentiel et les possibilités de votre projet.