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250 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 1786

98 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
280 avis (achat/vente) : 9,4/10
terrain à vendre - 250.0 m2 - L ILE D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

L'ÎLE-D'OLONNE TERRAIN À BÂTIR 250 M² EMPRISE AU SOL 93.75 M².

Exclusivité L'Île-d'Olonne.

Une opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié !

Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose ce terrain à bâtir d'environ 250 m², situé à L'Île-d'Olonne, dans un environnement agréable à proximité des marais et des pistes cyclables.

Cette parcelle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant faire construire une maison à taille humaine, dans un secteur recherché à quelques minutes du littoral et des Sables-d'Olonne.

UN TERRAIN À BÂTIR POUR VOTRE PROJET.

D'une superficie d'environ 250 m², ce terrain offre la possibilité d'imaginer un projet de construction adapté à vos besoins.

Le terrain est actuellement non viabilisé.
Il est situé en zone NHC du Plan Local d'Urbanisme de L'Île-d'Olonne et bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 93.75 m².

Cette emprise permet notamment d'envisager une maison avec pièce de vie, chambres, garage ou stationnement et espace extérieur, sous réserve du respect de l'ensemble des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires.

LES ATOUTS

Environ 250 m²
Terrain à bâtir
Emprise au sol autorisée : 93.75 m²
Zone NHC du PLU
Terrain non viabilisé
Possibilité de réaliser une maison sur mesure
Environnement calme et naturel
Marais à proximité
Pistes cyclables à proximité
À quelques minutes des Sables-d'Olonne et des plages

Une belle opportunité pour construire votre future maison à L'Île-d'Olonne et profiter d'un environnement naturel privilégié, tout en restant proche du littoral vendéen.

Contactez votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne pour plus d'informations et étudier votre projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2

Équipements

Général

  • Façade : 19,44 m
  • PLU

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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