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Commerce à vendre 470 m2 GROSBREUIL - 85

Ref : 215073

1 180 000 €

    280 avis (achat/vente) : 9,4/10
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    Vente murs et fonds Gites

    Capacité Jusqu'à 24 personnes

    Un gite de 12 couchages avec piscine chauffée +
    Une Maison de 12 couchages avec Spa

    Composition420 m² - 9 chambres climatisées, 8 salles de bain, 5 WC au total pour cet ensemble réunissant les 2 logements. En détail :

    • 215 m² - Le gite, bucolique avec façade sur la campagne et piscine d'intérieur. Sans vis-à-vis.
    Comprenant 3 chambres climatisées + 3 mezzanines*, 3 salles d'eau, 3 WC, 1 séjour de 70 m² avec bibliothèque (capa. 24 places), 1 salon piscine** de 70m², 1 cuisine équipée.

    *Attention, les mezzanines ont une hauteur sous plafond réduite et sont déconseillées aux enfants de moins de 6 ans. Pour les oreilles sensibles, la toiture en Bacacier peut entraîner, en cas de fortes pluies, une nuisance sonore semblable aux Vélux.

    **La piscine intérieure : Dans un espace salon de 70m², un couloir de nage de 10m chauffé entre 28°C et 29 °C toute l'année, le long d'une surface vitrée de 12m, entièrement ouverte au sud sur le jardin et la campagne...

    • 200 m² - La maison, une vue exceptionnelle et aucun vis-à-vis.
    Comprenant 6 chambres, 5 salles d’eau privatives (douches 'italiennes'), un espace de vie de 65 m² avec une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, TV connectée, syst. son... Un second salon/salle de jeu de 20 m², 2 WC.
    Un spa en extérieur - 6/7 places avec vue sur la nature environnante. Une vue imprenable sur la voie lactée.

    • Le jardin est composé de divers espaces rythmant le temps.
    Pour l'occuper en toute simplicité une multitude d'équipements (salon de jardin, jeux, braséro...) sur une surface totale de 2 000m² non clôturée.

    • Et la yourte (50 m²), idéale pour lieu de stage / séminaire / repas équipée Wifi fibre - gd écran plat - tables et chaises 24 places mini.

    Détail couchage12 lits doubles - dont 24 lits simples jumelables - 2 lits bébé à disposition


    Location : Semaine / Week-end / 2 nuits mini
    Formule(s) : Gestion libre
    Ouverture : Ouvert toute l'année
    Classement / LabelMeublé de Tourisme 4 étoiles
    Gîtes de France 4 épis

    Sur le passage (vélo) de l'iron man des Sables, potentiel création camp d'entrainement

    Vente en cession de parts pour acquérir murs et fonds


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