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appartement à vendre 3 pièces - 62,41 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 517

255 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.41 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Exclusivité. Aux Sables d'Olonne (85100), l'agence Century 21 vous propose un appartement T3 avec une jolie terrasse exposée au soleil. Situé au rez-de-chaussée, le bien d'une surface de 62 m² se compose d'un espace salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et deux chambres. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, selon vos goûts le sol et les murs, sinon il propose tout le confort nécessaire avec des ouvertures quasi neuves et volets roulants électriques.
Vous pouvez profiter d'un ensoleillement toute la journée dans la principale pièce de vie. En plus, un stationnement privatif en extérieur.

Ce bien s'accorde avec tous vos projets immobiliers : première acquisition, résidence secondaire, investissement locatif (loyer pratiqué 745,00 euros/mois).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

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