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appartement à vendre 2 pièces - 48,66 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 854

246 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 231000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.66 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Les Sables d'Olonne, proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement T2 de 49 m² rénové. Situé au deuxième étage d'une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec ascenseur et grand local vélo. Le bien comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche, meuble double vasques, sèche-linge et lave-linge neufs ainsi qu'un wc séparé avec point d'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour - cuisine (28,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles en terre cuite
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595,0 € et 805,0 € pour 2021

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