Maison à vendre 5 pièces - 112,67 m2 LES ACHARDS - 85
449 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 428000€
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Description
Ce bien est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 41 m², 2 chambres avec placards au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC, une grande véranda lumineuse et chauffé exposé plein SUD de 24m² vous pourrez y profiter hiver comme été ! A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres avec placards et dont 1 avec dressing. Une partie des combles reste à aménager à votre guise pour un coin lecture, salle de jeu ou couchage supplémentaire. Enfin, l'atout majeur de cette maison reste son terrain de 809m² arboré et paysagé, ainsi que 4 garages dont 1 avec faux grenier prévu en viabilité pour faire un studio indépendant pour une profession libéral ou un locatif !
Une opportunité à saisir pour une vie de confort à proximité de la côte . n'hésitez plus contactez nous au 02.52.20.34.03 pour plus amples informations sur le bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,7 m2
- Surface habitable : 112,7 m2
- Surface terrain : 809 m2
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Nombre de pièces : 5
- Piéce de vie (41 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Cellier (7,3 m2)
- Palier (3,0 m2)
- Chambre 3 (4,7 m2)
- Chambre 4 (5,4 m2)
- Véranda (24,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 6 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz de ville chaudière individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre de taille
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2024