Appartements à acheter aux Sables d'Olonne avec CENTURY 21 Bleu Marine
Pourquoi se loger ou investir pour mettre en location en 2023 aux Sables d'Olonne par notre agence immobilière CENTURY 21 Bleu Marine ?
Les Sables d'Olonne, deuxième ville de Vendée, c'est tout d'abord son immense plage de sable fin de 3 kilomètres. A total, ce sont trois plages dont jouissent habitants et touristes. Et, bonne nouvelle, en 2023, du 1er avril au 30 septembre, la Grande plage, les plages des Présidents et celle de Tanchet deviennent "sans tabac", en partenariat avec la Ligue contre le Cancer. La ville possèdent une particularité : ses rues originales. Commençons la visite par le petit quartier de "L'ïle Penotte". Ici, pas de street art, mais des façades décorées de motifs en coquillage. On peut également citer l'incontournable rue de l'Enfer : inscrite au Guinness des records comme la rue la plus étroite du monde.
Les atouts de cette station balnéaire ne manquent pas côté culture avec le Musée du Coquillage, mais aussi le MASC, musée d'art moderne & contemporain. Depuis sa création en 1963, il n'a cessé de s'agrandir. Connu et reconnu notamment pour ses collections des oeuvres de Gaston Chaissac et de Victor Brauner, le MASC est donc à visiter. La ville des Sables d'Olonne possède aussi son zoo avec 500 animaux exotiques à découvrir sous les pins. Enfin, pour des balades différentes, trois ports (pêche, plaisance et commerce) permettent de longer l'Océan en observant les bateaux. Enfin, le long de la côte rocheuse de la Chaume, sur Corniche du Nouch, une promenade de 2 km en front de mer s'offre à vous.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, dans les Pays-de-la-Loire, en 2022, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 745 euros (+7,7% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 275 105 euros pour une superficie moyenne de 107,4 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 3 101 euros (+4,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 156 993 euros pour une superficie moyenne de 53,9 m².
Visite guidée de 3 appartements de 3, 4 et 5 pièces à vendre aux Sables d'Olonne dans notre agence immobilière vendéenne CENTURY 21 Bleu Marine
L'équipe vous propose de découvrir trois appartements à acheter dans notre agence sablaise.
- A quelques pas de la grande plage, cet appartement de 64 m² refait à neuf et meublé. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il comprend une pièce à vivre spacieuse de 29 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec WC. Sans vis-à-vis, vous profitez également d'un aperçu mer quand vous êtes dans la pièce de vie. En complément, une cave de 11 m² avec eau et électricité. Vous avez l'opportunité de tout faire à pied. Prix de vente : 344 000 euros
- Dans le quartier de la gare, à l'entrée du centre-ville, dans une rue à sens unique : ce magnifique appartement T4 propose une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui offre un double accès sur la terrasse d'environ 32 m² (plein sud et sans vis-à-vis), trois belles chambres, une salle d'eau, des WC. Une grande cave complète ce bien. Tout est accessible à pied. Prix de vente : 349 400 euros
- Cet appartement de 160 m² (loi Carrez) type loft à 50 mètres de la mer, en hyper centre-ville. Une décoration atypique avec poutres en acier et grandes ouvertures. Il offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, des WC séparés et une salle d'eau. A l'étage, la mezzanine, à aménager, deux chambres, des WC séparés et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage. Prix de vente : 630 000 euros
Vous pouvez également consulter tous les biens à vendre dans notre agence pour vous faire une idée plus précise du marché immobilier local.
(crédit photo : Florian Pépellin/Wikipedia)
Partagez votre projet immobilier sur la côte vendéenne avec notre équipe de professionnels de l'immobilier sablais CENTURY 21 Bleu Marine
Notre agence CENTURY 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 18h au 7 place du général Collineau. Nos conseillers vous accompagnent et vous conseillent dans tous vos projets immobiliers : Achat, Vente, Estimation, Location et Gestion Locative. Chaque projet immobilier est unique c'est pourquoi nous mettons à votre disposition au quotidien notre savoir-faire, notre connaissance précise du marché sablais et les outils dont nous disposons afin de concrétiser chacun de vos projets dans le secteur des Sables d'Olonne.
Nous faisons partie du groupe CENTURY 21 Bleu Marine, avec trois autres agences en Vendée : à Olonne-sur-Mer, Talmont-Saint-Hilaire et Brétignolles-sur-Mer. Afin de vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Nos professionnels y sont qualifiés d'efficaces de réactifs, à l'écoute. Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà quelques uns de nos secrets. Voici les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente en exclusivité, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Bleu Marine des Sables d'Olonne qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour vendre.
Parlons de vous, parlons biens.