CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 7 pièces - 155,21 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1065

577 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
188 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 155.21 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Bien rare sur le secteur ! Située en dans le centre ville des Sables d'Olonne, Century 21 vous propose cette villa de caractère composée de deux bâtiments réunifiés. Elle se compose de deux chambres en rez de chaussée, une salle d'eau, et deux buanderie. A l'étage un salon/séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Au niveau suivant, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, vous profiterez d'un espace de nuit dans les combles aménagées. Partie extérieure, un extérieur arboré à l'abri des regards, un pigeonnier, une dépendance et un préau.
L'ensemble est venu avec un commerce sous bail commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,2 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour - cuisine (43,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Annexe (11,4 m2)
    • Dépendance (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1818 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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