CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 6 pièces - 130,53 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1219

396 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
193 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Idéalement située au cœur du quartier des Nouettes, à deux pas des commerces, Century 21 vous propose cette maison spacieuse édifiée sur deux niveaux, avec son extérieur l'abri des regards. Elle se compose au niveau supérieur d'une entrée donnant accès sur un salon/séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de chaussée, une seconde entrée indépendante, un salon/séjour, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage avec portail motorisé. Le plus ? Une véranda donnant accès sur le terrain clos. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Il n'y à plus qu'à poser les valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 130,5 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (11,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salon-séjour (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Système chauffage : Pompe à chaleur + ballon thermo Toiture 02/2025 Pompe à chaleur : 12/2021 Chauffe eau thermodynamique : 12/2021 Ouvertures haut maison : 01/2022 Electricité : 02/2022
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2388kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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