CENTURY 21 Bleu Marine
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3 pièces - 67,02 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1308

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
201 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Exclusivité. Century 21 vous propose au cœur du quartier prisé des Grands Riaux cette maison de plain pied édifiée sur une parcelle de 412 m². Elle se compose d'une entrée donnant accès à un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres spacieuse, une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'un garage avec espace de couchage supplémentaire. A l'extérieur vous profitez d'un jardin à l'abri des regards ainsi qu'un atelier et une dépendance pouvant accueillir une cuisine d'été ou un espace de stockage supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (13,1 m2)
    • Chambre (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement de la couverture
  • Travaux à prévoir : Travaux de peintures dans le salon vont être fait fin 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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