Maison à vendre 6 pièces - 124,65 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
Ref : 1315
577 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
LA CHAUME - MAISON 5 CHAMBRES
Votre agence Century 21 Bleu Marine aux Sables d'Olonne vous présente à la vente une maison de 124m² habitables idéalement située à un peu plus d'une centaine de mètres à pied de la côte sauvage, des plages et de l'océan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une véranda de 18m².
Sur le demi-étage supérieur, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 40m² avec dressing et espace jeu. Au demi-étage inférieur, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Enfin au sous-sol, deux espaces buanderie-cellier ainsi qu'un grand garage de 30m² complètent ce bien.
La parcelle de plus de 440m² vous permet de profiter des extérieurs aisément. Deux stationnements supplémentaires sont à disposition sur la parcelle.
Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02.52.20.34.03 ou venez à notre rencontre au 5 cours Louis Guedon, 85100 Les Sables d'Olonne.
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Sur le demi-étage supérieur, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 40m² avec dressing et espace jeu. Au demi-étage inférieur, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Enfin au sous-sol, deux espaces buanderie-cellier ainsi qu'un grand garage de 30m² complètent ce bien.
La parcelle de plus de 440m² vous permet de profiter des extérieurs aisément. Deux stationnements supplémentaires sont à disposition sur la parcelle.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183,0 m2
- Surface habitable : 124,7 m2
- Surface terrain : 442 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon-séjour (25 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bain/WC (2,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Placard (1 m2)
- Hall (4,5 m2)
- Chambre+dressing (40 m2)
- Garage sous-sol (30,3 m2)
- Sous-sol (10,1 m2)
- Véranda (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 40 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Taxe foncière : 1926 €
À proximité
- Mer : 200m
- Commerces : 1.5km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
