CENTURY 21 Bleu Marine
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5 pièces - 126,78 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1370

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
222 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Exclusivité. Emplacement idéal pour cette spacieuse maison située à quelques pas de la Gare des Sables d'Olonne. Composée de deux logements, elle est constituée d'une première maison où vous accèderez par un escalier menant à un palier desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. La seconde partie de la maison est formée d'un logement attenant de plain pied avec un salon, une chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement. Partie extérieure, vous profiterez d'un terrain arboré à l'abri des regards ainsi que de deux garages dont un aménagé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,8 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (15,2 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (14,0 m2)
    • Garage (12,7 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Hall (5,9 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26957kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 20/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3087,0 € et 4177,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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