Maison à vendre 3 pièces - 74 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
Ref : 1436
255 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Situation privilégiée pour cette charmante maison de ville à quelques pas de la Gare des Sables d'Olonne. Elle se compose d'une entrée sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente. Vous disposerez de plus d'un garage motorisé accessible directement par la cour. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, ce bien allie emplacement, confort et fonctionnalité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface terrain : 122 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Garage (13,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Reprise tout revetements de sols, devis 30 000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
