CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 6 pièces - 136,90 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1456

598 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
229 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.9 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Les Sables d'Olonne, quartier Bel Air et en proximité immédiate du quartier Arago. Maison d'une surface de 136.90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 159 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, vaste salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, buanderie, bureau avec mezzanine, salle d'eau-WC, chambre avec dressing et une chambre avec salle d'eau-WC. A l'étage : pallier desservant deux chambres avec chacune une salle de bains-WC. En extérieur une cour avec terrasse bois. Cette maison a été entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commodités, transports et des commerces à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,9 m2
  • Surface habitable : 136,9 m2
  • Surface terrain : 159 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salon-séjour (45,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aerothermie
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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