CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 5 pièces - 129,20 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1600

422 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
272 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.2 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Century 21 vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché des Grands Riaux, à proximité immédiate des commerces et commodités. Implantée sur un terrain de 699 m², elle offre une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante spacieuse, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Une véranda ouverte sur le jardin arrière complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage d'environ 30 m² vient parfaire ce bien. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour accueillir votre résidence principale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,6 m2
  • Surface habitable : 129,2 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-séjour (30,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Veranda (25,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Garage (30,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)763kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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