CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 3 pièces - 48,54 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1658

223 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 209000€
263 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 48.54 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Les Sables-d'Olonne Quartier de La Chaume.
Votre agence Century 21 Immobilier vous propose cette maison de type 3, idéalement située dans le quartier de La Chaume et proche du quai.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
Pas de travaux à prévoir.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais, des commerces et de toutes les commodités, accessibles à pied. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Surface terrain : 32 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 927 €
  • Taxe foncière : 694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25551kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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