Maison à vendre 5 pièces - 81,50 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
Ref : 1689
401 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Idéalement située à proximité du quartier Arago, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.
Un garage de 15 m² vient compléter la maison et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.
Un garage de 15 m² vient compléter la maison et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,8 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salon-séjour (17,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (13,8 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Garage (15,4 m2)
- Abri de jardin (8,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
