Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
Ref : 1767
289 650 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,24 % TTC
- Prix hors honoraires: 272650€
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Description
Située à proximité de la gare et des commerces, cette agréable maison de plain-pied de 84 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle dispose de deux chambres de taille confortable, d'une belle pièce de vie ainsi que d'une cuisine donnant accès à une véranda, véritable prolongement de la maison, ouverte sur une terrasse bien exposée et à l'abri des regards.
La maison propose également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, pour un agencement pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez son beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux cabanons, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien agréable et facile à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un extérieur particulièrement plaisant.
Elle dispose de deux chambres de taille confortable, d'une belle pièce de vie ainsi que d'une cuisine donnant accès à une véranda, véritable prolongement de la maison, ouverte sur une terrasse bien exposée et à l'abri des regards.
La maison propose également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, pour un agencement pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez son beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux cabanons, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien agréable et facile à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un extérieur particulièrement plaisant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 341 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon-séjour (23 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bain (3,0 m2)
- Veranda (15 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Alu double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Climatisation réversible
- Taxe foncière : 1166 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
