CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 455

349 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
285 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Century 21 vous propose cette spacieuse maison composée de cinq chambres, située idéalement dans le quartier Gare des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'une entrée donnant au rez de chaussée sur un salon/séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie et un WC. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez à l'extérieur d'un jardin à l'abri des regards, une dépendance et un stationnement privatif. Après quelques travaux, cette maison sera idéale pour une résidence principale ou un pied à terre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Salon-séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Dépendance (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isoloation des combles en 2019 Chaudière 2026

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27647kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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