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maison à vendre 5 pièces - 83 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 728

324 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 306500€
maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Les Sables d'Olonne, maison de ville de 83 m² à proximité des commerces et du centre-ville. C'est au sein d'une allée privée que vous découvrez cette maison qui accueille au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie donnant sur un jardin exposé Sud/Ouest. Vous retrouvez également un ancien garage à aménager selon vos envies (buanderie, bureau, chambre). A l'étage, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et placards. Emplacement de parking au sein de l'allée privée.

Quelques travaux de rafraichissement et d'aménagement sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 149 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Palier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville chaudière individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Nouvelle chaudière 2022 Année rénovation: 2017
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14430kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

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