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Maison à vendre 6 pièces - 240,34 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 830

1 110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050000€
251 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Aux Sables-d'Olonne, à proximité du centre commercial. Votre agence Century 21 Immobilier vous propose une maison d'une surface de 240 m² habitables, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 609 m², comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte de type provençal, arrière-cuisine, salle de séjour avec cheminée insert, dégagement avec rangements, water-closets indépendants, suite parentale (chambre, salle de bains et dressing), deux chambres avec chacune leur salle d'eau et placards, ainsi qu'un bureau. Une seconde partie de la maison comprend une salle de réception ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche. Un grand garage comprenant grenier, water-closets et cave complète cette maison.
À l'extérieur, terrain clos de murs et paysagé.
Proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240,3 m2
  • Surface habitable : 240,3 m2
  • Surface terrain : 1 609 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salon-séjour (43,7 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
    • Salle + jacuzzi (87,0 m2)
    • Garage (47,8 m2)
    • Abri voiture (16,6 m2)
    • Atelier (5,7 m2)
    • Cave (31,9 m2)
    • Local technique (3,5 m2)
    • Bucher (2,3 m2)
    • Terrasse couverte (21,1 m2)
    • Auvent (1,8 m2)
    • Grenier (55,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2078kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070,0 € et 5506,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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