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maison à vendre 4 pièces - 69,60 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 849

391 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
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Description

Exclusivité. Découvrez cette charmante maison de pêcheur de 1914 de plus de 70 m² habitable située dans une impasse du quartier Arago, à deux pas de la grande plage et du marché . Habitable sans travaux et décorée avec gout, elle se compose de trois chambres. Les commerces et restaurants à proximité. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Rare dans le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piéce de vie (25 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Cellier (1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 522 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence boucard EI, agent commercial (RSAC 004523270)

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