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maison à vendre 5 pièces - 120,50 m2 ST MATHURIN - 85

Ref : 559

401 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.5 m2 - ST MATHURIN - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Saint-Mathurin- Edifiée dans un cadre idyllique, votre agence Century21 vous emmènera visiter cette maison en ossature bois de 120 m² habitables parfaitement entretenue aux très beaux volumes; une pièce de vie de plus de 40 m² vous offrira une luminosité parfaite grâce a ses baies vitrées donnant vue sur un étang, vue dont vous profiterez également de la grande cuisine, deux très belles chambres ainsi qu'un bureau de 8.73 m² vous permettront accueillir vos proches. Une chambre d'appoint et un grand garage viennent compléter ce bien. La beauté de ce lieu vous offre la quiétude . A à peine 10 mn du centre des Sables et rare dans le secteur ! Alors n'hésitez plus et prenez vite rendez-vous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 925 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (8,7 m2)
    • Cellier (12,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Salon-séjour (40,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (24,5 m2)
    • Garage (39,3 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543,0 € et 2087,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence boucard EI, agent commercial (RSAC 004523270)

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