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maison à vendre 4 pièces - 86,79 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 675

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.79 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Olonne Sur Mer, quartier de la Roulière. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose une maison d'une surface d'environ 86,49 m² habitables (96,49 m² utiles) édifiée sur une parcelle de 93 m² comprenant : cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, salle d'eau, WC, chambre et véranda. A l'étage : pièce à aménager d'une surface 25.49 m² avec salle d'eau-WC. Une véranda complète cette maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Proximité immédiate des marais, pistes cyclables et nature. Emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (12,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Véranda (1,2 m2)
    • Véranda (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2830,0 € pour 2021

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