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Maison à vendre 7 pièces - 228,12 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 718

967 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 930000€
maison à vendre - 7 pièces - 228.12 m2 - CHATEAU D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Magnifique villa de 1977 rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété sans aucun vis à vis vous séduira par son confort et sa quiétude. D'une superficie généreuse de 7 pièces, cette résidence lumineuse comprend quatre belles chambres, idéal pour recevoir famille et amis. Très beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur un jardin plein sud parfaitement paysagé avec une très grande piscine chauffée; différentes terrasses ont été pensées selon l'exposition. Vous aurez la possibilité d'aménager un grand studio avec son entrée indépendante. Un garage et une cave complètent ce bien .Belle opportunité Contactez nous afin d'organiser une visite .

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Vue globale

  • Surface totale : 234,5 m2
  • Surface habitable : 228,1 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Arriére cuisine (7,4 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Suite parentale (24,5 m2)
    • Piéce (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de jeux (30 m2)
    • Piéce (4,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Lingerie (7,3 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Porche (10,3 m2)
    • Cellier (11,7 m2)
    • Garage (28,6 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890,0 € et 3960,0 € pour 2021

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