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maison à vendre 3 pièces - 55,22 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 534

250 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 3 pièces - 55.22 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Charmante maison de ville aux Sables d'Olonne (85100) de 55 m², quartier Saint-Michel. Proche des commerces, du centre-ville et de la grande plage, vos déplacements se feront facilement à pieds. Rénovée et réhaussée en 2011, elle bénéficie d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et toute équipée, une cour sans vis à vis et un wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Stationnement dans la rue facile et gratuit.
La maison ne nécessite aucuns travaux, une touche déco et les valises sont posées.
Elle s'adresse à tous vos projets immobiliers en résidence principale ou secondaire mais aussi un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Surface terrain : 51 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Piéce de vie (22,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cour (8,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Placard (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 668 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15829kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2022

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