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maison à vendre 4 pièces - 115,06 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 167

380 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 359 800,00€
maison à vendre - 4 pièces - 115.06 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21. Les Sables d'Olonne (85100). Pavillon indépendant au sein d'une résidence séniors parfaitement entretenue offrant une belle pièce de vie exposée sud ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine toute aménagée et équipée, une véranda de 25 m², deux belles chambres, une salle d'eu, un cabinet de toilettes séparé, un dressing, un cellier, le tout aux normes PMR une place de parking devant la maison plus une en sous-sol. Vous bénéficiez de la sécurité de la résidence. 7 lots ; charges annuelles 1200€. Vous adhérerez à un forfait Douceur, 478€/mois, vous offrant toute une gamme de services. Bien rare dans le secteur. Alors n'hésitez plus et prenez vite rendez-vous pour une visite au 02.52.20.34.03

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Vue globale

  • Surface totale : 115,1 m2
  • Surface habitable : 115,1 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (34,1 m2)
    • Véranda (25,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Cellier (10 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1093 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
82
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Laurence boucard , agent commercial (RSAC 004523270)

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