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maison à vendre 5 pièces - 146,43 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 243

526 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Description

Les Sables d'Olonne, Exclusivité, quartier Saint Michel, votre agent immobilier vous propose cette superbe villa de bord de mer : vaste pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie, wc, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et WC), 2ème salon. Un studio indépendant (chambre, salle d'eau avec WC) complète ce bien. Deux autres pièces à usage d'atelier ou couchages supplémentaires. Puits. Garage. Terrain clos, bien exposé et sans vis à vis de 400 m² !! Venez la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 131,4 m2
  • Surface habitable : 146,4 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon/séjour (40,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Lingerie (2,8 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salon (22,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Studio (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Atelier (7,1 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2022

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