maison à vendre 8 pièces - 186,15 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
670 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 640000€
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Description
Votre agence Century21 vous invite à visiter cette maison de début de siècle absolument charmante; grande maison familiale de plus de 180 m² comprenant un séjour avec cuisine de plus de 45 m² ouvrant sur une cour intérieure clos et sans aucun vis à vis, de l'autre coté de la cour vous profiterez d'une grande pièce ouvrant également sur cet extérieur, un wc séparé; au premier étage un salon de plus de 45 m² avec une belle hauteur de plafond , deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé; au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec baignoire et vasque, un wc séparé.
Absolument idéalement placé, vous serez à 5 mn à pied du marché Arago, à 10 mn à pied du centre-ville ainsi que de la gare. Possibilité en supplément d'un grand garage à proximité .
Produit rare sur le secteur ; le charme opère. Alors n'hésitez plus et prenez vite rendez-vous pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 186,2 m2
- Surface habitable : 186,2 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour - cuisine (46,3 m2)
- Chambre (23 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cour (27 m2)
- palier (1 m2)
- Salon (22,7 m2)
- Chambre (24,3 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- palier (3,1 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (18,6 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre de taille
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2022